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序言
第一章 区域经济一体化：未来中国经济增长主引擎
区域一体化与经济增长的关系
区域一体化溯源
区域一体化与经济增长
区域一体化对经济增长影响的机制
小结
区域经济一体化将会成为新时代经济增长主引擎
区域一体化正成为支撑经济增长的新战略选择
如何将区域一体化打造成为新的经济增长主引擎
第二章 大湾区珠三角：金融、创新为两翼，内外联动助腾飞
历史背景：改革开放先行者，腾笼换鸟迎创新
改革开放先行者有望引领新一轮改革开放
腾笼换鸟+凤凰涅槃，创新驱动大湾区发展
资源禀赋：坐拥世界级港口群，高端人才助创新开放
金融危机后广深佛人口流入最多，世界级港口群助力大湾区成长
大湾区独享“一国两制”优势，香港高端人才助推开放创新
经济环境：出口数据亮眼，金融高校优势显著
粤港澳大湾区经济分量重，广东珠三角出口数据亮眼
广东省债务偿还能力居前列，大湾区高校及交易所占比高
深广佛房价依次递减，深圳多领域存在明显优势
国际经验：三大湾区各具特色，粤港澳模式或为“金融+创新”
纽约湾区——金融服务造就全球金融中心华尔街
旧金山湾区——硅谷的科技研发成就享誉世界
东京湾区——工业制造铸就全球GDP最大湾区之一
粤港澳大湾区规模领先三大湾区，人均GDP较低，需促进“金融+创新”
投资机会：加强三地融合发展，产业投资聚焦新经济
粤港澳资源具有强互补性，加快融合助推大湾区发展
广州、中山、佛山有房地产投资机会，产业投资需挖掘新经济领域
第三章 转型期长三角：区域均衡、联系紧密，创新、开放双箭齐发
历史背景：三阶段发展铸就世界级城市群
经济环境：经济水平全国领先，区域均衡优势凸显
长三角扩容三省一市，经济实力独占鳌头
强大实力源自整体，区域均衡优势显著
资源禀赋：基建完善、交通便利，资本、人才积累雄厚
都市圈交通网构建完善，基建优势助力经济发展
资本雄厚、龙头优势明显，上海金融中心地位显著
强大吸引力造就人才高地
国际经验：科技推动跳跃发展，创新、开放互促互进
国际经验展现科技推动的核心作用
创新与开放并重，新兴产业受瞩目
投资机会：产业投资需关注六大领域上海及圈层核心城市房产价值凸显
六大领域受资本关注，长三角望领跑新经济
上海定位高、潜力大，各圈层核心城市价值提升
第四章 雄安版京三角：创新驱动均衡发展，千年大计重振华北
历史背景：承接非首都功能，新时代创新试验田
集中疏解北京非首都功能
以点带面促进京津冀协同发展
促进南北经济平衡发展
新时代改革开放的试验田
资源禀赋：交通便捷、资源丰富，制度红利助推创新
区位优势：交通便捷承接首都，天津港口助力开放
地热资源丰富，土地承载力强
制度创新发展示范区，承接北京产业人才资源
经济环境：京津冀经济分量重、债务压力小，优质教育、科技、金融资源集中
京津冀经济分量重，京津债务占比低
京津冀教育、科技优势凸显，产权交易联盟助推要素一体化
京津冀房价依次递减，“多节点”区域城市显投资价值
国际经验：雄安新区的启示——以韩国世宗市为例
韩国新行政中心世宗市——功能迁移
世宗市建设经验对雄安新区的启示
投资机会：地产投资看“节点”，产业投资看高端
房地产投资看好京津冀架构“多节点”的区域中心城市
产业投资看好环保、地热开发以及高端产业
第五章 高铁塑中三角：强化区位人口优势，发展新兴制造产业
历史背景：先强后弱曲折发展，中部崛起正当时
经济环境与资源禀赋：区位四通八达，人口红利巨大
中部概况：地域广袤，人口众多，但经济发展水平不高
核心优势：交通枢纽众多，人口优势明显
国际经验：以点带面，多元发展
北美五大湖：依靠丰富资源形成城市群，衰退后多元化发展实现复兴
国际经验启示：重视交通体系的建设，以点带面，重视多元化发展战略
投资机会：新兴产业与武汉、郑州、长沙楼市颇具看点
中部六省的发展方向展望
受益行业及产业：先进制造业、环保、现代农业、新兴产业
楼市投资前景：武汉、郑州、长沙潜力较大，合肥楼市后继乏力
第六章 新时代西三角：分工明确、错位发展，教育、科研助力腾飞
历史背景：西部大开发与西三角经济区的成型
西部大开发战略成果显著
“西三角”逐步成型：“成都+重庆+西安”有望打造新增长极
经济环境与资源禀赋：旅游资源与科研优势突出
西三角经济概况：富裕程度仍相对低
核心优势之一：教育、科研资源集中
核心优势之二：交通基础设施较完善
核心优势之三：人文旅游资源丰富
国际经验：产学研结合，错位发展
美国东北部城市群：核心城市分工明确，错位发展
国际经验启示：产学研合作成熟、体系完善
投资机会：新兴产业与重庆、成都、西安楼市颇具看点
西三角城市群发展方向展望：产业错位+产学研融合
西三角城市群受益行业及产业
西三角城市群房地产市场投资前景
第七章 五个城市三角：新时代中国经济增长的主引擎
历史背景：重东部轻西部，重沿海轻内陆
五大城市群的经济概况梳理
总体状况：人口与经济增长
经济结构：产业结构与需求结构
财政实力：收支差额与债务压力
地产价格：住宅均价与走势特征
五大城市群的资源禀赋对比
自然条件：资源和环境
地理位置：港口和交通
潜在实力：科技和金融
五大城市群竞争与合作展望
五大城市群的经济与资源优势图谱
五大城市群的国际经验对比借鉴
总结：五大城市群的发展定位与投资机会
五大城市群的定位与发展方向
五大城市群的行业与房地产投资机会
参考文献
更新时间：2021-07-06 11:01:08
完结共113章
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