（一）既“属人”又“属地”的美国遗产税

美国税法兼有属人（Residency）和属地（U.S. Situs）原则，“属人”意味着只要是美国公民和绿卡人士，全球资产都在遗产税和赠与税的课税范围内，而“属地”意味着但凡拥有在美的财产，即便从未踏上过美国土地的外国人也必须向“山姆大叔”履行纳税义务。公民、绿卡人士、外国人之间的财产转让因征税对象身份有着不同的适用规则。

如果财产持有人是美国公民或绿卡持有者，不管是留给公民、居民，或非居民外国人，都能获得545万美元的豁免额，未用完的豁免额可转让（Portable）给未亡配偶。夫妻双方或继承人一方是美国公民，则可享有无限婚姻扣减（Unlimited Marital Deduction），如果一方过世，不论多大额的财产都可以免税转给配偶，待配偶过世后，转给子女或他人时再缴遗产税。如果夫妻双方都是绿卡人士，则不享有无限婚姻扣减，需要为超过豁免额的财产上税（最高税率40%）。既不是美国公民也不是绿卡人士的非居民外国人，一旦过世，其在美国的财产留给任何人（夫妻除外）只有6万美元的遗产免税额。现在不少外籍人士在美国置业，如果没有做好规划，遗留一栋在美国的房产给亲人，届时上缴政府的遗产税是惊人的。