前言

FOREWORD

房价能否降低？政策因何频出？未来将会怎样？

相信这是每一个关注房产市场的投资人和研究者都想要知道的问题。房地产业是中国国民经济的支柱产业，在房价走势频繁波动的今天，正确认识当前房地产市场的形势，及时做出客观理性的判断，是每位合格购房者应该具备的素质。

拥有一套住房是很多人的梦想，大多数普通人为购买一套满意的住房需要花掉自己的大部分积蓄。然而，房子在给我们带来幸福感的同时也会给我们带来许多压力和烦恼。

年轻人因为结婚缺房而没有归属感，年长者担心无房养老而忧心忡忡，有些人为了还房贷，省吃俭用不敢放松。

买房承载我们很多的经济投入和感情投入，已然成为我们人生中一件非常重要的事。一旦买到有问题的房子，可能就会后悔终生。但现实生活中，大家在买房时却常常陷入迷茫，不知道怎样判断、选择，从何下手，也不知道如何利用身边的资源条件，让买房变得轻松一些。

为了让广大读者更多地了解房产的相关知识，在需要的时候为己所用，我们编写了《人人都要懂的房产常识》，该书一经上市就受到读者们的关注和喜爱。为了感谢广大读者的厚爱，我们特此奉上全新升级的《人人都要懂的房产常识全知道（专家案例版）》一书，其中不仅有深受读者喜爱的精华内容，还根据目前新经济发展动态对相关内容进行了更新及补充。

与此同时，本书还汇集了多位知乎人气红人的精彩回答和文章，通过数万用户的投票认同与支持，与读者一起分享关于房产的更多的经验、知识和专业见解。

本书从房产术语、房产类型、选房常识、房产交易、购房合同、税费常识、购房贷款、房产抵押、住房保险、房产投资、购房议价、房产维权、房屋拆迁、租房常识、房产保卫等方面，全面细致地介绍了在买房前或是住房时可能碰到的各种情况，并提供了相应建议，帮助广大读者顺利买房、合理养房、理性投资、维护房权。

本书案例鲜活真实，文字通俗易懂，帮助购房者在购房过程中保持理智，合理解决购房、租房过程中存在的普遍问题，是一本为广大读者解决问题的实用宝典，是您购房置业的幸福指南。

编者

2017年6月