1 概念与内涵

“物流园区”的雏形是卡车货物中转站。受城市内运输条件（如道路、桥梁、隧洞等）限制，大型卡车只适合城市间长距离运输，小型车负责城市内短距离配送。于是，作为两种运输方式连接点——卡车中转站便产生了。后来，在卡车中转站混载功能的基础上，逐渐增加了保管、流通加工等现代化物流功能，由此演变为现代物流园区（Logistics Park）。物流园区作为现代物流业发展到一定阶段的产物，具有降低社会总成本、发挥物流企业聚集效应和规模经济的优点，得到世界各国重视。