第49章 约翰逊家族

“我持有的两栋中环物业，地址分别是德辅道中72号和德辅道中73号。我查查看，附近有没有个人或小型洋行名下的中环物业。”

文宣伍找到德辅道中的物业登记表格，开始一行行查找起来。

查阅过程中，文宣伍发现，德辅道中71号居然有一栋物业待售。

该物业是一栋占地11000平方尺的五层商厦，持有者是一位名叫约翰逊的老头。

文宣伍通过数据库得知，该物业1961年被人收购，1964年由会德丰旗下的联邦地产兴建成联邦大厦，1980年代卖给以长实为首的财团后改名为永安集团大厦。

文宣伍顿时感到奇怪。

“明明资料上标注，该物业的持有者约翰逊有出售意愿，但为何公司没有收购到手？”

文宣伍的第一反应是约翰逊的报价太高，第二反应是中介员工没有尽心尽力。

有了疑问，文宣伍直接询问忠伯。忠伯也在了解情况后回答：

“小少爷。持有该物业的约翰逊老头，报价太高，且脾气太犟，迟迟不肯降价。”

文宣伍好奇的问：

“该栋物业的市场价大约是多少？约翰逊心中的目标价又是多少？”

“按照多方评估，该物业的市场价为220万港币。但约翰逊老头的报价却是410万，高出市场价九成多。”

文宣伍没想到约翰逊竟如此贪婪，居然敢报出如此离谱的价格。

按照数据库中的资料显示，1960年德辅道中有一栋差不多面积的物业出售，最终成交价也才230万港币。

当然，哪怕以410万港币的价格买下，文宣伍日后都有的赚。

但文宣伍不甘心被人敲竹杠。

“难怪公司的所有员工都没有办法成功收购。”

随后文宣伍从忠伯口中得知，这个约翰逊的家族背景可不一般。

“1842年到1862年间，约翰逊的先祖父是仅次于东印度公司、沙逊家族、怡和洋行和祺昌洋行的第五大‘福寿膏’巨头。”

“1862年后，清政府不再管理国民种植‘烟土’，一时之间，大江南北‘烟土’种植之风盛行起来。”

“随着清士大夫与商人的合作，‘福寿膏’的价格血崩。约翰逊家族从印度运来的‘烟土’失去竞争力，只好逐渐退出竞争，另寻其他财源。”

“20世纪初，约翰逊家族的业务已经全面转向烟馆，一跃成为两广澳港地区最大的毒瘤。”

随着忠伯的不断讲述，文宣伍这才明白约翰逊家族的由来。

“原来约翰逊家族跟沙宣家族一样，全都参与到当年的血腥掠夺。我身为穿越者，应该有所为。”

忠伯没有注意到文宣伍的脸色变化，继续进行补充：

“约翰逊家族的仇人实在太多，烟馆因此屡遭火灾，再加上政府开始打压，烟馆逐渐关闭。”

“1925年，约翰逊的父亲开始主持家族事务，他将目光转向扶桑，积极与扶桑政府寻求合作。1931年到1940年间，约翰逊的父亲向扶桑政府购买了大量国债。”

忠伯话语中的一些词汇，触动了文宣伍的敏感神经。

“1931年？扶桑国债？”

他通过数据库的资料了解到，约翰逊家族购买的国债，实际上是扶桑侵华的战争债券。

文宣伍一想到约翰逊家族的每一分钱，都会化成一颗子弹打在华夏身上。他已经是怒火中烧，恨不得约翰逊全家死光光。

忠伯也看出文宣伍的状态，连忙加快叙述的语速。

“可能是因果报应，1941年，约翰逊家族持有的所有国债，在一场大火中付诸一炬。”

“约翰逊家族的成员也因种种原因，损失惨重。二战结束后只剩下数人，约翰逊本人便是其中一位。”

“十年前约翰逊家族内讧，最后只能分家，而约翰逊分得了一栋中环物业和部分股票。”

约翰逊家族的惨状，逐渐平息文宣伍愤怒的内心。但这也同时勾起他的好奇心。

文宣伍开口询问：

“忠伯，约翰逊家族在历史上表现的过于贪婪，他们该不会是油人家族吧？”

忠伯敬佩的看向文宣伍。

“小少爷，按照公司的调查，约翰逊家族确实是油人家族。”

“这就难怪了。”

据文宣伍前世了解的信息，19世纪，油人是对华输送‘福寿膏’的主力，也是多次战争的幕后推手。

进入20世纪后，油人又逐渐把投资目标转向扶桑，迅速成为扶桑战争债券的最大购买者。

二者之间合作的最知名案例，是1938年的“河豚鱼计划”。

该计划实际上是一种腾笼换鸟方案，冰城众多的外国建筑，便是当时留下的产物。

文宣伍了解真相后，重燃怒火。

“如此卑劣的家族，血脉却能一直延续至今，想想我都咬牙切齿。”

“虽然约翰逊家族已经分崩离析，但凭借他们手中的资产，依旧可以逍遥几代。”

“更何况据我查询到的资料显示，约翰逊家族60年代回到英伦后，连续出现多位杰出人才，重新崛起。”

文宣伍眼中闪过阵阵寒芒。

“但有我在，我决不允许约翰逊家族再次腾飞。”

至于如何操作，文宣伍心中已经有了大致的方案。

“我不但要将中环的物业买下，还要想尽一切办法，合理地打断约翰逊家族的脊梁，让他们从此倾家荡产，永久衰落下去。”

文宣伍整理好思绪，将自己的想法告诉忠伯。忠伯询问文宣伍的对策，文宣伍直接开口说：

“忠伯，按照我的判断，香江楼市将在今年年底到达巅峰，明年便会急速下跌，最大跌幅可能会达到70%。”

“因此我想，能否引诱约翰逊向银行借债购买物业，高位接盘。等明年房价下跌，资不抵债。约翰逊便会瞬间破产。”

忠伯疑惑不解，不明白文宣伍为何如此笃定。

“小少爷。香江明年的房价真会有如此巨大的跌幅吗？你是如何判断出来的？小少爷你要知道，房价下跌可是本次计划最关键的前置条件，不容有失。”

“而且，如果明年的房价依旧上涨，岂不是让约翰逊白捡一个发财的大好机遇。”