第56章 开始买房！

陈天看着不太靠谱，其实执行力很强。

起码裴衍觉得他比大多数人都要更有效率。

说完的第二天上午，他就给自己打电话说，刚好找到了一间比较符合他想法的仓库，让他中午一起去看。

为了搞定这件事，裴衍中午也放弃了一个半小时的午休。

抽空让陈天骑着小电瓶车，来到校门口接自己去看看。

一路骑行20多分钟后，他们来到了挨着夔县的朱衣镇。

一河之隔，天壤地别。

这里的环境跟城里有不小的差距，路还是水泥路，不宽，房子也都是自建的，很老旧的红砖房，最高也就3-4层，顶楼上也都搭着彩钢棚。

大部分人都是一家即一栋。

街边零零散落的一些小商店，也不大，很多都被装修成住家房了。

两人骑着电车，穿过几条小巷，在一个路口停了下来。

一个穿着不错的中年男人站在那里，等着他们。

下车后，中年男人看着还是两个学生模样的裴衍和陈天，觉得这件事不太靠谱。

早知道是两个小孩子，他来都不来了。

他好奇的问道：“就是你们要买我的房子？没有其他人了？”

“没有了。”

裴衍笑道：“麻烦你先带我们去看看，如果合适就买。”

“可我看你们还是学生。”

“你卖房子还挑人？”

裴衍说道：“只要价钱谈的合适，双方满意，一手交钱一手交货，不就行了吗？”

“行吧。”中年男人根本就信他们两个小屁孩能买。

但是既然来都来了，看就看吧。

他说的没错，只要能给钱，管他谁买呢。

一行三人又走了几分钟，来到了正街背后的一处偏僻地方。

“就是这里。”

中年男人掏钥匙，打开卷叶门后，说道：“你们看吧。”

裴衍在里面转了转。

这门市根本就是当初修好之后，就没动过，水泥墙，空荡荡的，就几个主体框架，连窗户都没有。

好在足够大。

什么门市，这典型就是个仓库。

但是裴衍根本就不在乎这些，他又不是真的买来做生意，当门市的。

他只在乎面积。

裴衍好奇的问道：“你这房子有房产证吗？能过户吗？”

乡镇上有很多房子，都是小产权房，根本办不了房产证。

这样的房子千万不能买，如果中途双方有纠纷，能头疼死你。

更何况，再过一两个月，就要拆迁补偿。

到时候人家反悔了，就不好了。

所以这一点，一开始就要问清楚。

“可以，完全没问题。”

中年男人说道：“这房子有房产证，能过户。”

“那你想卖多少？”

“1200一个平方。”

中年男人说道：“我这房子有150平，也就是18万。”

“叔，你这个是不是太贵了一点。”

裴衍也是知道现在的行情，他说道：“夔县最好的房子，滨江国际A区，房价也才3200一个平方。

这镇上的房子价格也才800左右，你喊1200，是不是太贵了点。”

“我这是门市。”

中年男人辩解的说道：“门市和住房能一样吗？当然要贵一点。”

“叔，你这不是欺负我们年纪小不懂啊。”

裴衍说道：“你这位置，你心里清楚，都偏僻成什么样了，哪个做生意的门市会选在这里？

你这最开始修的时候，就是按照仓库来修的吧？

实话跟你说，我们买来也是当仓库用的，放点货物。

如果你这么贵，我只能再去看看别家了。”

中年男人见状，知道对方不好忽悠了，说道：“那这样吧，我再少200，1000一个平方，可以了吧？”

“不要，还是贵了。”

裴衍转头对着陈天说道：“走，我们还是去别的地方看看，反正我们买来是当仓库的，贵了不划算。”

“好。”

陈天经过这两个月的锻炼后，脑袋也聪明了许多。

他假装说道：“我还联系了下一家，要不去看看再说。”

“那你们说，给多少？”中年男人见状，赶紧问道。

这个仓库扔这里也已经很多年了，一直没有处理掉。

每年租给别人当仓库，租金也不高，一直都想卖来着，但是找不到合适的买家。

那些人压的太低了，他不划算，要亏。

可是正常价卖，都嫌价高了也没人要。

裴衍反问道：“仓库上面的4套房子也是你的吗？多大？”

“是的，每套在130平左右，怎么了？”

裴衍又问道：“也有房产证？”

“都有。”

“这样吧。”

裴衍假装犹豫了下，说道：“有仓库了，自然要有人来守，也需要住的，如果你把上面的四套房子一起打包卖我，你下面仓库的价格我也按住房价格给你算，怎么样？”

“......”中年男人。

连我的房子都要一起买？

他有些心动了。

自己进城已经很多年了，这里的房子其实也一直都空着，没人住。

之前不想卖，是因为不缺钱。

但是最近儿子要结婚，还要在滨江国际A区买房，装修，手上确实也差钱用。

而且对方给的价格，也不算压价。

乡镇的房子不值钱，朱衣镇的住房价格，每平方800元是市场价，位置差的700都能买到。

至于这个鸡肋的门市，说实在话，之前如果有人肯出600一个平方，他早就卖了。

现在对方愿意出800，跟住房一个价，算是他捡了便宜。

可是一下子买这么多，他买的起吗？

4套房，加上门市，一共差不多要50多万！

他不觉得这两个学生能拿出来。

中年男人犹豫了下，点头说道：“可以，但是我要全款！可你们有这么多钱吗？”

“钱的事，你就不用操心了，我既然敢买，自然是有的。”

裴衍随口说道：“要不下午就去把手续办了？”

“你这么急？”中年人疑惑道。

“不急不行啊，我的货估计今天晚上就要到了。”

裴衍笑道：“放心，签完合同后，只要我们去过户成功，钱立马就到你账上。”

“行吧，我们都先回去准备材料，下午2点半，在行政审批大厅门口见。”

中年男人其实心里也想快点办成这件事，早点拿到钱，免得对方突然后悔。

房子的事情谈好，中年男人走后，只剩下裴衍和陈天两个人。