Carmel Place

卡梅尔广场

24〜33m2

nARCHITECTS

美国纽约州纽约市

伊万·班和巴勃罗·恩里克斯

卡梅尔广场是“我的微纽约（MY MICRO NY）”的项目成果，它是布鲁克林区的nARCHITECTS建筑设计事务所和开发商 Monadnock Development 在2012年纽约市“微单元公寓楼设计竞赛（adAPT NYC）”中的获胜作品。作为前市长布隆伯格政府的“新住房市场计划”的其中一部分，它的推出旨在满足该市日益增长的小家庭人口需求。卡梅尔广场是纽约市首批微型单元公寓楼之一，也是首批使用模块化结构的多单元建筑之一。它由65个独立的自支撑钢框架预制模块统一运输后再堆叠而成，其中55个作为微型单元住宅的组件，其余10个作为整个建筑的公共区域。

卡梅尔广场图示的嵌套比例

我们的社区

1个行政区，1个社区，1条街道，1座卡梅尔山广场。

我们的微型塔楼

55套单元房，4座塔楼，10层，1个社区。

我们的共享空间

328m2的外部空间，508m2的内部设施，1张门禁卡。

我们的微型组件

65个预制模块，用5周的时间搭建起来。

我的微型单元房

平均27m2，2片区域，1个家庭。

美国部分城市单人家庭所占百分比

全球部分城市单人家庭所占百分比

作为城市天际线的一个缩影，该建筑有4座细长的“迷你塔楼”，使微型生活的概念与建筑形式及特征相融合。设计师的目标是为小家庭提供一个新的社会框架，强调社区的嵌套体系，而不是居民个体。

建筑结构设施图

单元房结构设施图

公共设施分散在整栋建筑内，鼓励住户与邻居互动交流。该建筑的大堂作为室内通道，是一个包含休息室的弹性空间。在地下室，住户可以使用书房、储藏室、自行车停放区和洗衣房；而在8楼，一个带有茶水间的社区活动室通向公共屋顶露台，人们可以在露台观赏风景，城市景观一览无余。

3 m宽的 “塔楼”反映了建筑设计师的意图，即弘扬小空间之美，为小家庭提供新的社会框架，而不是在外观上突出单套微型单元房。设计师参考了纽约市19世纪褐石建筑的结构比例，在公寓、走廊和楼梯上安装了2 m高的窗户。

建筑剖面图

8楼平面图

2〜7楼平面图

1楼平面图

该建筑的5套基本微型单元房类型在尺寸和布局上都各不相同，扩大了住户的选择范围。55套出租单元中的40%（22套）被指定为经济适用房，其中8套是section 81住房，专门为无家可归的美国退伍军人保留。其余的单元（33套）以市场价出租，其中家具费和服务费占房租的一半，而且每个单元房在未来都可以进行改造升级。

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nARCHITECTS建筑设计事务所对单元房的室内设计目标是在缩小居住面积的同时，扩大空间感，提高空间利用率。3 m高的天花板使其体积接近或超过37m2的普通公寓，最大限度地提高了空间的感知体积。

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不论大户型还是小户型，充足的储物空间都是每个家庭的首要需求。在小户型中，如何井然有序地储物是一个需要额外关注的问题。定制橱柜通常是最好的选择，虽然它们比成品橱柜更贵，但能最大限度地利用可用空间，使花费物有所值。

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公寓中的多功能墨菲床，可以在一瞬间将客厅变成卧室，反之亦然。

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集成橱柜和折叠式家具可以有效节省空间，优化厨房的功能，创造了能适应不同用途的空间。

1 section 8：针对当地低收入群体，也就是年收入达不到平均收入一半的人，政府通过专业的审核之后发放相关证明。该群体可以凭借证明租住section 8的房屋，租客无需支付租金，费用由政府负责。