13.房东可以随时让租户搬走吗？

首先，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，要看合同是怎么约定的。如果合同中没有约定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。

其次，如果具有合同法规定的法定解除情形，出租人就可以解除合同。比如，《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十四条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。另外，如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动，擅自转让租赁的房屋，擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。

最后，按照《合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照该法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。也就是说，如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

综上所述，出租人一般不能提前收回出租房屋，如要收回，应提前通知承租人并给予赔偿。如果符合出租人单方解除合同的条件，则可提前收回。对于不定期房屋租赁，出租人可以在提前通知的前提下，随时收回出租房屋。