7.什么是公租房？在什么情况下，夫妻离婚后均可承租公租房？

公租房又叫公房租赁，是我国计划经济时代的产物，将公用住房作为职工的福利由单位分配给职工租赁使用。当年的公房承租人现在大多数已经成为老年人，公房承租关系到职工家庭的财产利益。

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

相关部门在办理老年人承租公房的转移、过户、交换、户口迁入等手续时，应当当面取得老年人的同意，并验证老年人签名的书面材料，从而维护老年人的合法权益。