前言

市场经济是法治经济，而法治经济最明显的外在表现即合同经济。合同是自然人、法人或非法人组织之间为确定权利义务而形成的意思共鸣。当事人签订合同，其目的是获取经济利益并为之提供相应的法律保障。但是，只有合法有效的合同才能得到法律的保护，才能实现当事人订立合同的目的。如果合同违法，就可能被法院或仲裁机构撤销，或者被认定为无效，当事人不但不能实现签约目的，情节严重的还可能受到法律的制裁。

合同遍及日常生活的方方面面，无时不在、无处不存。合同中的每一个字、词乃至小小的标点符号，都关系着当事人潜在的经济利益。合同中某些语句若表述稍有不当或存在歧义，就会影响当事人交易目的的实现。因此，无论是当事人还是法律工作者，对合同的谈判、起草、审查、修改、签订等一系列问题应该高度重视，既要在法律框架内让合同交易目的得以顺利实现，又要谨慎审查合同的字词句乃至标点符号，尽量避免因合同产生的风险、纠纷及诉讼。

在商业交易日益发达的今天，合同的谈判、起草、审查、修改、签订、履行及管理均已初步形成规范的制度和流程。当前图书市场上有关合同实务的图书也不胜枚举，但全面系统阐述合同谈判、起草、审查、修改、签订、履行及管理的实用性书籍却寥若晨星，很多书籍多侧重于某一方面，且理论性较强，实际操作层面的“干货”较少，而某些书籍的书名和书中的实际内容“对不上号”，容易使读者产生困惑。因此，编撰一本集“综合性”“开创性”“指导性”“实用性”“可操作性”于一体的合同实务类图书，必将能满足广大读者的迫切需求。

本书立足于广义的合同概念，着重体现债权合同与物权合同在实际生活中的运用，对当事人在涉及合同的各个重要阶段进行全面的专题阐述，涵盖合同谈判、起草、审查、修改、变更、解除或终止、违约责任认定及违约后的救济措施等内容。全书首先以“合同谈判”为开篇，囊括谈判原则、需求要件及谈判技巧等内容；其次以合同的起草、审查及修改为重点，详细阐述了合同框架设计、起草要点、审查与修改技巧及具体条文精细化等内容；继而到合同的签订、履行部分，该部分总结合同中的漏洞、盲点，揭示合同签订、履行过程中的重大风险；最后是合同签订后的管理，通过一些技巧及规范性的建议，预防可能发生的其他风险。全书涉及合同全流程的重要阶段、关键节点，既有总体全面的概括，又有具体内容的详细阐述。为了使本书更加系统和完整，本书还提炼、浓缩了最高人民法院处理合同纠纷案件的裁判规则、合同签订风险防范等内容作为本书附录部分，使得全书内容更加丰富、资料更加翔实。

2020年5月28日，我国十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）。该部法律自2021年1月1日起施行。这是新中国第一部以法典命名的法律。《民法典》的颁布和实施是我国法治体系建设的重要里程碑，其立法宗旨和目的充分反映了人民群众的意愿，保障私权，维护广大人民群众的利益。在这部被誉为“公民社会生活的百科全书”的法典的1260个条文中，合同编共计526个条文，几乎占了《民法典》的“半壁江山”。合同编共分为三个分编——通则、典型合同、准合同，《民法典》在原《合同法》的基础上进行了全方位的修订，亮点纷呈。本书正是结合我国最新颁布的《民法典》所编写，积极回应社会生活的热点问题及司法实践中疑难复杂的合同问题。此外，本书还针对现实生活中有关合同方面存在的大量问题提出一些独到的见解，使合同理论问题落脚于现实，摒弃理论的深度和晦涩的法条解读，注重内容的实用性、实践性与可操作性，力求解决合同当事人、机关及企事业单位法务人员及广大法律工作者在实际工作中遇到的问题。

本书得以问世，首先要感谢中国法制出版社的领导给予的关心和大力支持，尤其要感谢该社的资深编辑朱丹颖女士提出的诸多宝贵意见和建议；其次要感谢中国法制出版社参与策划、编辑本书的全体同志，是他们的辛勤努力，才能让本书如期呈现；再次要感谢法律界的各位同人，本书在编写过程中，参考和借鉴了各位同人已有的研究成果和相关书籍、资料，对这些材料的编著者，在此表示诚挚的谢意；最后要衷心感谢广大读者，是您们一直以来的支持与厚爱，促使作者更加勤奋努力地学习、思考和创作，坚定了作者从精从细写好这本书的信心和决心！您们的收获，便是作者最大的欣慰和满足。

由于时间紧迫，作者水平有限，书中疏漏和不妥之处在所难免，欢迎广大读者和同人批评指正。

谨祝各位读者工作顺利、幸福安康！

余斌

2020年11月于北京