三人光是在成衣铺子里买衣服头花就花掉了八十多两银子，但两个小的知道姐姐很有钱，虽然心疼钱也没多说什么，跟着李鸢继续逛街。
下一步干啥？李鸢想了想就去了牙行，有吃有穿当然就是房屋田产咯。
还有七百多两银子呢，她跟牙子说了要求，要买一栋靠近私塾的院子，学区房嘛，将来转手也好卖。
这年头卖房子基本上都是二手的，除非你买地基自己修，李鸢也不在乎二手房，最后是那种拧包入住的。
别说还真有，不过院子只有一进，牙子说是一位书院的先生，但前不久他高中举人后封官，带着妻儿家室去了南边任职，就委托他将房产与名头上的一个小庄子处理掉。
李鸢带着弟弟妹妹跟着口若悬河的牙子去院子看了，在一条胡同里，胡同外面转个弯就是城南的书院，十分钟路程就到，而且整个县城里的道路都是山上的青石板镶嵌，平整干净，被人踩了许多年，加上最近下过雨，路面呈灰黑色油光锃亮的，很有江南小镇风格。
院子中规中矩，战地一亩半，李鸢用神识看了一下差不多一千平。
院子是双扇大门，院墙是联排的都有两米高，顶上还插着尖尖的碎瓦片。
大门外挨着院墙一条石板镶嵌得方方正正的河沟，大约一米款一米多深，门口有石板子桥，两米宽很结实，桥旁有石阶可以下到河沟里，是居民们平日里洗洗涮涮用的。
光是院外的环境李鸢就很喜欢了，院门是结实的双扇木门，进门左右各一间倒座房，可以放东西关牛马以及住看门的仆人，又叫门房。
院子大约四百平也是青石板铺的，比外面的道路更平整一些，是灰色石板。
院子靠近门房的角落里有一口井，这口井修着一米高的井檐，还盖着一块厚木板，靠近厨房那边有石桌石凳和一棵不高的枣树。
正屋只有三间但厢房很多，每一间屋子都有大大的屋檐连着，不怕刮风下雨。
青砖红瓦大窗户，显得方正大气，中间是一间客厅，里面居然有一套待客的家具，一旁还有一张八仙桌，墙壁上镶嵌着一些格子，可能以前会摆放一些装饰品和古董，不过现在空空如也。
正屋左边是卧房，古香古色的雕花拔步床，拱门隔断与纱帘都好好的，前半部分是休息厅，还有一架罗汉床。
正屋右边是一间书房，里面有书桌书柜与书架，但却已经没有任何书本了。
左右厢房各五间，都是方方正正规规矩矩的，但只有其中四间里面有家具，看样子是住过人的，还有一些床铺细软没有被带走。
厨房茅厕牲口棚子都在倒座房那边，院子整体看起来就是现代所说的四合院，李鸢很满意。
“姑娘，这几条胡同里的院子都是城建司统一修建的，属于官房，能办官契的，这边也就才建成七八年罢了，二百两价格大伙儿都知道，由于是旧院子那些家伙什都是不要钱的，俺也只是得了四五两银子辛苦钱，您要是不中意我那里还有两套新房，不过得离书院远了些，也是二百两。”牙子生怕李鸢觉得价钱贵。
“老板，你再带我们去看看那个五十亩的农庄吧，要是价格合适我全买了。”李鸢说着塞给牙子一块五两的元宝。
“好！好！好嘿嘿嘿！农庄就在城外，不远我们这就去瞧瞧嘿嘿嘿！”牙子收到五两银子打赏十分开心。