1.3 办公空间的今天

1.3.1 办公空间的自动化、远程化、智能化和社会化

办公空间是为办公行为服务的，随着电脑、网络与信息技术的发展，办公的效率必然会大大地提高，而且设备也迅速地实现多功能化、小型化和无线化。网络使同一项工作可以同时在全世界只要有良好网络覆盖的任何地方同时进行，托马斯·弗里德曼在《世界是平的》一书中就记述了目前美国税务、电信、家教等工作方式的变化趋势；其经营、设计和高级管理设在美国，其同时提供服务的却是受过良好训练的、身在印度国内的工作人员。这样的工作，开始是通过复杂的网络线路连接至大洋彼岸实现的，但随着无线网络的发展，其联系和沟通的方式又会变得越来越简单（见图1-16）。另外，视频会议的实施，大大节省了会议室的空间和赴会车辆停放的场地；电子秘书的使用，精简了电信文件收发与记录的人员；清洁卫生工作通过良好的恒温、恒湿、通风循环和过滤设备将大大减少，再通过清洁机器人即可完成；电子防盗系统减少保安人员岗位；餐饮的网上订购和送货，省却了传统大型办公空间附设的烹煮空间。

由于办公空间的自动化、远程化、智能化和社会化，使办公效率大大提高，办公设备和人员减少，从而使办公空间向小型化和家庭化的方向发展。到20世纪末，随着笔记本电脑、大容量的移动存储技术的应用和普及，网速的提高和无线网络技术的广泛应用，移动办公的方式又开始出现并迅速普及。IDC（国际数据公司）的专家估计：至2011年，全球有约10亿名移动办公员工，其中美国已占员工总数的75%；一方面办公空间的小型化和家庭化还会不断增加；但另一方面，一些成功的企业不断壮大、形成垄断，以及一些巨大型项目的开展（如石油、软件开发、汽车制造等行业巨头和航天、国防管理的项目），往往又会出现一些超大型的办公空间，不过以同样的工作量看，就空间和员工人数而言也是在相对变小的。

1.3.2 小型化和舒适化

由于办公空间的自动化、远程化、智能化和社会化，同样的办公工作，必然是办公以及配套人员的减少，同时随着人们环保意识的提高，办公空间必然向相对小型化的方向发展，但这是相对而言的。从另外的角度看，随着成功企业的不断壮大和形成垄断以及一些巨大型项目的开展（如航天项目、国防管理等），往往又会出现一些超大型的办公空间，不过以同样的工作量看，就空间而言也是在相对变小的。人员的减少，同时也是办公人员素质的提升，高素质人员对环境和设备的舒适性一定会有更高的要求，随之而来就是空间与设施舒适化的提高。这种舒适化又分为生理和心理的两个层面：生理方面是恒温、恒湿、空气净化、负离子补充、科学用光和更符合人机功能的各种家具和设施；心理方面则是漂亮的环境和景观，能增加企业凝聚力的形象氛围和一些更人性化的装饰与设施（见图1-17和图1-18）。

1.3.3 绿色智能化

绿色智能化办公空间是一种设计趋势，可以通过增加自然采光、加强通风节能和创造循环独立发电系统等方式实现。卡内基梅隆大学的研究人员花8年时间实验设计的一款未来办公建筑近日在实验室里亮相，这款未来办公室建筑外观圆滑，颇具欧洲风格，内部构造装饰现代先进，堪称“智能工作场所”。以下以此建筑为例，说明绿色智能化办公空间的设计。

■ 增加自然采光

智能工作场所虽然终日被厚厚的玻璃挡住了外面的阳光，但是办公室内的每张桌子都可以接受到自然光。这些自然光来自智能办公室的天花板，天花板会反射温暖的阳光，照在办公区域里。

此前曾有研究表明，良好的日光效果可以使工作绩效增长5%～25%。因此未来的智能办公室最大的优势之一就是多接受自然光。这种类型的办公建筑已经成为当今建筑的一种潮流，欧美不少国家已经开始开发这种技术并将其定为一种标准，美国绿色建筑委员会颁发类似的证书，定名为“能源与环境设计先锋”证书。

也许有人认为这样做需要投入更多的人力物力，导致投资过高，但是该项目主管沃尔克·哈特克福表示事实并非如此。他说：“如果你把人们的工作绩效算在内，建造这种大楼其实是在给你省钱。”他还说：“我们的目标就是创造人们所需要的环境，空气、热量、光线和音响等人类环境改造学涉及的方方面面。我们要同时满足人们的身体和心理的需要。”

■ 加强通风节能

智能办公建筑还有一个优势，就是所有的工作间通风条件都很好，冬天不会太热，夏天也不会很凉，多余的热量会被墙壁上细管子里的水吸收，然后将热量转换成电（见图1-19）。

夏天的时候，智能办公室会利用内部遮光和外部开天窗的方法达到冷却目的，同时每名员工还可以自己控制办公领域内的空气流通及冷热情况。而且，智能办公室内的所有墙壁和家具设备都是利用再生材料制造，员工可以重塑办公用具形状，并重新搭配。例如，工作人员可以随时把办公室变成会议室。

据美国绿色建筑委员会估计，目前的商业和住宅建筑耗电非常高，每年使用掉美国总电量的65.2%，占主要能源的36%。

■ 创造循环独立发电系统

绿色智能化建筑可以自动控制热量和光线。夏天没人住的时候，这种建筑会自动散发热量，而不需要电力冷却；冬天的时候，会让房间自我储存和收集热量，成为一个自动能源供应者。

绿色智能化建筑还将结合生物燃料电池技术和能源循环利用技术，收集发电过程中散发的热量及太阳和大地发出的热量，共同发电。这样一来，建筑建成后就可以自主发电，免去了连接电网和购买电的烦恼和花费。

1.3.4 LOFT办公空间

我们只要把“LOFT”输入“百度”或“谷歌”等搜索引擎，就会得到超过千万条相近的查询结果，以致其源于何处、何时我们都无法知晓。在此特摘录“LOFT”在牛津词典上的解释：“在屋顶之下、存放东西的阁楼。”但现在所谓LOFT所指称的是“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约苏荷SOHO区。现在办公空间中LOFT的内涵多是指高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性和艺术性等特征，在20世纪90年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约的SOHO区出现。当时，艺术家与设计师们为了远离城市生活的枯燥与呆板，利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者举办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在后来的发展中，LOFT又附加出很高的商业价值，成为酒吧、艺术展的最好场所。同时，LOFT的出现也改变了当时一些城市区域的功能，繁荣了商业。

LOFT办公空间是利用一些过时的可能面临被拆除的较大型的旧建筑，通过使用现代的具有科技感的材料，如大面积的玻璃、不锈钢，或再增加一些使用功能需要的材料和设施，如木材、石材、家具和设施等，重新装修的办公空间。这种装饰在中国最早是21世纪初始形成的，最具代表性的是北京的798艺术中心（见图1-20），但一些老牌工业国家早在40多年前就已经兴起，这就是当时的所谓的“后现代主义装饰风格”。有意思的是，当他们的旧厂房和旧仓库用得差不多的时候，随着人们环保意识日益加强，一种反对过分装饰的思潮又渐渐地与其吻合，而且，伴随建筑科学与工业技术的发展，建筑的框架和构筑用材在精确度和表面效果方面越来越完美，于是又兴起了许多新建的LOFT，至今仍极为流行（见图1-21和图1-22）。

LOFT的产生，可归于两方面的原因：一是环保，随着社会的发展，必然有不少旧厂房因各种原因被遗弃，拆除它们需要大量的人力和物力，“废物利用”就是环保的一个重要原则；二是这些厂房往往也记载着一个区域的某段历史，甚至是曾经的辉煌，所以也是历史文化的一部分，只要在与现代环境协调方面进行认真设计，对其精华部分给予保留，有助于展示地区的文化底蕴。在中国，除北京的798艺术中心外，昆明的创库、上海的M50、杭州的LOFT49、广州的信义会馆及东莞的518等都是有名的LOFT办公空间。

1.3.5 模块化办公室

近年来，在比较发达的国家和地区，随着家具与构件生产厂家的机械化和自动化技术日益普及和提高，同时也为了应对现场装修的噪音和污染，以及工人工资的上涨，模块化办公室（modular office）已经越来越普及；其做法是由建筑、建材、装修、家具和家电的设计、建造和制造企业的相关行业协会联合制定相关空间和产品的标准和规范，并在设计、建造和生产中实施，以工厂生产的模块化产品尽量多地替代现场装修。具体做法就是：建筑商依据人们的不同的功能要求建成各种型号的大模块空间，其他相关的厂家和企业则根据自己产品或工作的模块标准和规范生产产品或施工，最后组合为可以使用的办公空间。

其优势是：利用集约化生产，可以更充分利用资源，更好分摊开发、实验和设计的费用，使得各种产品的功能和品质的更完美，而且大机器自动化批量生产，其精确度、效率和成本更具有现场制作所无可比拟的优势，还有就是工厂一般远离居民区，其噪音、微尘和气味的污染也更容易得到有效地控制，再有，由于家具和构件制造与现场装修同时进行，从而可以大大缩短现场施工的时间。

这类办公空间，需要详尽和定位准确的设计，且最好在建筑设计同时就进行室内设计；现场的基础施工做水电、网络、通信、空调和通风管道等隐蔽工程，以及照明、设备和构件的安装项目，装修方面则只需进行平整墙面、天花、铺设地面和安装门窗等建筑级别的装修；在现场施工的同时，工厂就依照统一设计的图纸制作家具和装饰构件，最后在现场组装就可大功告成（见图1-23～图1-25）。