房东2889

——记滨江新区办事处越江村党总支部

在滨江新区越江村，年轻的曹建伟经营着一家模具生产公司。2019年5月，公司厂房的租期到了。曹建伟打开手机，刷了几下，点了几下，嘿！续租搞定！

不仅如此，公司门口的道路被压坏了，房东赶紧来修路；

老板没给员工上保险，房东隔三岔五来嘀咕；

公司和邻居闹矛盾，房东苦口婆心地劝了你又劝他……

要问房东是谁？曹建伟会说，2889啊！

滨江新区办事处越江村，共有村民2889名。

穷村？富村！

越江越江，跨越长江。这个名字，寄托着越江村民对富裕生活的期盼。位于新老城区结合部的越江村，曾经是有名的贫困村。2003年以前，村委会连个房子都没有，租着民居办公。大伙儿眼巴巴地望着全村党员，能想出个集体致富的法子。

越江村党总支书记刘明其的烟瘾，就是到越江村当“一把手”后变大的。

烦心呐。

越江村地少人稠，不适宜发展规模农业。唯一的村办厂，又因管理不善濒临倒闭。也不知道烧掉几包烟，刘明其在烟雾缭绕中一拍大腿：“有招了！”

将村里的闲置资产盘活起来，或招租，或流转。新老城区的特殊地理位置，让厂房很快有了“房客（企业）”。一时租不出去的厂房，村委会就请回在外的本村籍能人，劝说他们回村创业。

在村班子建设中，村委坚持，把党员干部培养成致富能手，把致富能手培养成干部。有一年春节，刘明其邀请回家能人到村里，召开座谈交流会。他对大家说，我们越江村的致富梦，做了几十年，如果不能在我们这一辈实现，在群众面前，我们就无地自容了。你们能回村办企业，我们村委班子成员一定当好店小二，全力做好服务。

就这样，枕着长江的波涛，越江村一点点朝着致富梦前进。经过十多年苦心经营，越江村一举摘掉贫困村的帽子，村级经济从负债到成为全市十强村。

村干？店小二！

“房东经济”让越江村尝到了甜头，可这“房东”也不是好当的。

“叮铃铃”，越江村党总支副书记龚峻锌的手机急促地响了起来。他按下接听键，还没张嘴，电话那端已经炸起了“连珠炮”。

“我说你们村干部能不能来管管啊？旁边厂又把垃圾倒我们厂门边了。晚上还烧起了垃圾，又是臭，又是烟，这日子还让人过不过了？你们到底管不管？管不管……”

三分钟后，龚峻锌站到了气急败坏的曹建伟身边。旁边一溜儿厂，是哪家倒的垃圾呢？龚峻锌赶紧找保洁，清理垃圾，又临时当起了福尔摩斯，一家家工厂去询问、查找。终于找到“当事人”了，他也不是一说了之，而是从源头抓起，帮助他们装好垃圾箱。

曹建伟感动地说：“村干部真不错。我有任何问题，只要一个电话，他们就会及时赶来，尽心尽力为我们做协调工作。我们厂门口的道路，被载重汽车碾压得坑坑洼洼，也是村干部主动站出来，帮我们修好了道路。”

同是房客的杜老板，对曹建伟的说法却持相反意见。他见到龚峻锌就躲，打电话给他也不接。原来，龚峻锌在走访中发现，杜老板没有给厂里20名员工缴纳保险。

龚峻锌说，村委会不是将厂房租给老板后，就不闻不问了。我们还要时时关注他们的经营过程，生产安全，消防问题，督促企业主按照《劳动法》规定为员工缴纳保险，杜绝化学化工类生产，监督老板合法经营等，都是我们的服务内容。

被龚峻锌一次次的劝说逼急了，杜老板亮出撒手锏，他说：“不是我不想给员工办理保险，而是他们不愿意办。我把办理保险的钱加在他们的工资里了。”

听杜老板如此狡辩，龚峻锌立即拉他去车间，现场办公，问员工们愿不愿意办保险……几天后，杜老板给所有员工按规办理了社保、医保、意外保险等。不但给员工办，杜老板还为妻子和自己都办理了保险。他说：“龚书记一次次来劝我办保险，也是为我好啊！也是为我的企业好啊！”

暗箱操作？阳光平台！

作为房客，担心的问题有这么几个：租赁到期后，东家能不能继续将房子租给我，租金会不会涨价？如果东家是一个村集体，那么微妙的问题又有增加：会不会厚此薄彼，会不会暗箱操作？

2018年2月，滨江新区办事处“阳光三资平台”上线，村务收支公开，关于村集体资产、资金、资源的信息，群众都可以通过这个平台查询、参与。

曹建伟租用的厂房到期，他正是通过“阳光三资平台”，参与下一轮的续租事宜，与村干部没有半毛钱关系。他没有发一支烟，没有跑一次村委会，就将这件事定下来。后续只需要去村委会拿纸质合同盖章。

“用不着来来回回地跑村委，也用不着找村干部谈价钱，甚至连面都不用见，就把续租办好了。方便，快捷，还省心。”曹建伟由衷地说。

向房客收多少租金，是村委会召开党员、村民代表会议，集体讨论通过的；租期几年，也是有明文规定的：五年及以内；每五年，租金按照一定比例上涨。这些信息，平台上看得一清二楚。从白发老翁到垂髫小儿，都可以拿起手机，查询村里账目……“阳光平台”，公开透明，板上钉钉，名副其实。

2018年10月，越江村集体讨论决定，修复一条村级道路。村委将项目申请到办事处，公布在“阳光三资平台”上，公开招投标。最后，三家具备资质并按规缴纳押金的企业竞标。通过监委会的全程监督，最终一家公司胜出，比最初的项目预算少花3万多元呢！

“让利了，节约了，大家都放心了。”刘明其深有感触地说。

清明的政商关系、透明的干群关系，是越江村“房东经济”中最美的风景线。

群众？房东！

越江村村民小李是名从事电子设备工程的小工头，他向笔者叹起了苦经：“唉，虽是越江村的人，但想要赚点村集体的钱，真心不容易啊！”

原来，越江村在道路边安装了两块电子显示屏，用来发布信息、推荐农业项目、招商引资。电子显示屏是个娇贵玩意儿，故障难以避免。小李想，以后显示屏要有个修修补补的，村里还不得优先考虑我这个本村人啊！让他没想到的是，显示屏出现故障后，爬上架子修理的竟然是越江村村委会主任张田野。村民小组水泵坏了，修理工是张田野；村委会哪台电脑出问题了，修理工还是张田野。不仅修理，还终身保修，你说气人不气人？

张主任憨憨地笑着说：“村集体的钱是2889名村民的。哪怕用一分钱，都要用得有道理，用得明明白白、清清楚楚。我是党员，为大家做这点事，也是应该的。”

取之有道，用之于民！让我们来看以下数据：

2018年，越江村村集体经营收入达到了109万元。

2018年，村党支部组织村民修复村级道路2400米；在合理路段新增了4处会车道；为满足村民夜间出行需求，新架设9组、15组路灯30盏；设立党群睦邻点2处，建起了300平方米的综合文化中心，配套新建健身广场2处，标准化篮球场1个，修建公厕2座……彻底改变了越江村的基础设施，改善了全村人的文化生活条件。

标准化活动室建起来了，文化活动室启动了，文体器材进场了，图书室开张了，校外辅导站开始迎接孩子们了……

越江村将2889名村民都变成了房东，人人享受“房东经济”带来的实惠。村集体的钱真正用在了为村民谋福利、办实事上。

工作做得好不好，群众最有发言权。民主测评中，村民对村两委班子及两委班子成员的满意率达到了95%以上。房东2889，也在越江村传为了美谈。