建筑总说明
建筑设计总说明
一、工程概况
1．项目名称：快算公司培训楼。
2．建筑性质：框架结构，地上三层，基础为梁板式筏板基础。
3．本工程为造价初学者设计的培训楼，通过这个工程更多地了解框架结构手工和软件最基本的知识点。
二、节能设计
1．本建筑物体形系数＜0.3。
2．本建筑物外墙砌体结构为370mm厚页岩砖砌体，外墙外侧均做35mm厚聚苯颗粒作为外墙外保温做法，传热系数＜0.6W/（m2·K）。
3．本建筑物外塑钢门窗均为单层框中空玻璃，传热系数为3.0W/（m2·K）。
三、防水设计
1．本建筑物层面工程防水等级为二级，平屋面采用3mm厚高聚物改性物外加防水卷材防水层，屋面雨水采用Φ100PVC管排水。
2．楼地面防水：在凡需要楼地面防水的房间，均做水沉性涂膜防水三道，共2mm厚，防水层卷起300mm高，房间在做完闭水试验后进行下道工序施工，凡管道穿楼 板处预埋防水套管。
四、墙体设计
1．外墙：均为370mm厚页岩砖砌体及35mm厚聚苯颗粒保温复合墙体。
2．内墙：均为240mm厚页岩砖砌体。
3．墙体砂浆：页岩砖砌体±0.00以下使用M5.0 水泥砂浆砌筑，±0.00以上使用M7.5水泥砂浆砌筑。
五、其他
1．防腐除锈：所有预埋铁件，在预埋前均应做除锈处理；所有预埋木砖在预埋前，均应先用涛青油做防腐处理。
2．所用门窗除特别注明外，门窗的立框位置居墙中线。
3．凡室内有地漏的房间，除特别注明外，其地面应自门中或墙边向地漏方向做0.5%的坡。
房间名称见表1，门窗数量及规格统计表见表2。
表1 房间名称
表2 门窗数量及规格统计表
工 程 做 法 明 细
一、 地1 铺瓷砖地面
1．5mm厚铺800mm×800mm×10mm瓷砖，白水泥擦缝。
2．20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆黏结层。
3．素水泥结合层一道。
4．20mm厚1∶3水泥砂浆找平。
5．50mm厚C15混凝土垫层。
6．150mm厚3∶7灰土垫层。
7．素土夯实。
二、地2 铺地砖防水地面
1．5mm厚铺300mm×300mm×10mm瓷砖，白水泥擦缝。
2．20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆黏结层。
3．1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
4．35mm厚C15细石混凝土，从门口向地漏处找坡。
5．50mm厚C15混凝土垫层。
6．150mm厚3∶7灰土垫层。
7．素土夯实。
三、楼1 铺瓷砖地面
1．5mm厚铺800mm×800mm×10mm瓷砖，白水泥擦缝。
2．20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆黏结层。
3．素水泥结合层一道。
4．35mm厚C15细石混凝土找平层。
5．素水泥结合层一道。
6．钢筋混凝土楼板。
四、楼2 铺地砖防水地面
1．5mm厚铺300mm×300mm×10mm瓷砖，白水泥擦缝。
2．20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆黏结层。
3．1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
4．35mm厚C15细石混凝土，从门口向地漏处找坡。
5．素水混结合层一道。
6．钢筋混凝土楼板。
五、楼3 瓷质防滑地砖
1．铺300mm×300mm瓷质防滑地砖，白水泥擦缝。
2． 20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆黏结层。
3．素水泥结合层一道。
4．钢筋混凝土楼梯。
六、踢A 水泥砂浆踢脚
1．8mm厚1∶2.5水泥砂浆罩面压实赶光。
2．8mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
七、裙A 胶合板墙裙
1．饰面油漆刮腻子、磨砂纸、刷底漆两遍，刷聚酯清漆两遍。
2．粘柚木饰面板。
3．12mm木质基层板。
4．木龙骨（断面30mm×40mm，间距300mm×300mm）。
八、内墙A 涂料墙面
1．抹灰面刮两遍仿瓷涂料。
2．5mm厚1∶2.5水泥砂浆找平。
3．9mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
九、内墙B 薄型面砖墙面（防水）。
1．粘贴5～6mm厚面砖。
2．1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
3．9mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
十、棚A 铝合金条板吊顶（吊顶高度3000mm）
1．现浇板混凝土预留圆10mm吊环，间距≤1500mm。
2．U型轻钢龙骨，中距≤1500mm。
3．1.0mm厚铝合金条板，离缝安装带插缝板。
十一、棚B 石灰砂浆抹灰天棚
1．抹灰面刮三遍仿瓷涂料。
2．2mm厚1∶2.5纸筋灰罩面。
3．10mm厚1∶1∶4混合砂浆打底。
4．刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。
十二、外墙1 贴陶质釉面砖
1．1∶1水泥（或水泥掺色）砂浆（细砂）勾缝。
2．贴194mm×94mm陶质外墙釉面砖。
3．6mm厚1∶2水泥砂浆。
4．12mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
5．刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。
十三、外墙2 涂料墙面（含阳台、雨篷、挑檐板底装修）
1．喷HJ80-1型无机建筑涂料。
2．6mm厚1∶2.5水泥砂浆找平。
3．12mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
4．刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。
十四、外墙3 水泥砂浆墙面
1．6mm厚1∶2.5水泥砂浆罩面。
2．12mm厚1∶3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
3．刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。
十五、台阶 水泥砂浆台阶
1．20mm1∶2.5水泥砂浆面层。
2．100mmC15碎石混凝土台阶。
3．300mm厚3∶7灰土垫层。
十六、散水
1．1∶1水泥砂浆面层一次抹光。
2．80mmC15碎石混凝土散水，沥青砂浆嵌缝。
3．素土夯实。
工程名称
快算公司培训楼
图名
建筑总说明
图号
建总1
设计
张向荣