6．写字楼的外部格局

写字楼的外部格局很大程度上决定了办公室的格局和风水，直接影响着公司职员工作时的心情和效率。目前，写字楼的外部格局主要包括两个方面，一是写字楼群的分布特征，二是写字楼周围的配套环境设施。各种类型的写字楼群有着不同的历史渊源，适合从事不同业务的企业入驻，对公司发展有着不同的影响。同时，配套环境设施与办公环境的关系也很密切。下面就其中的细节加以说明。

不同类型的写字楼群。随着市场经济的发展，写字楼逐渐向集群化方向迈进，并呈现出以下三个特点：带状化、组团化和星点分布。

带状化写字楼群 这类写字楼群沿着某条街道或河流分布，从空中鸟瞰，呈条带形。这种写字楼群的出现，一方面是受传统商业街的影响，后建的写字楼沿繁华的商业街排列；另一方面是受交通条件的制约，沿街或沿河的写字楼出行很方便，能够促进公司业务的开展。如果办公室选在这样的写字楼群中，可以充分发挥地理优势。另外，从风水的角度讲，这能促进气的通畅，有利于公司生旺。

组团化写字楼群 这类写字楼群以某一区域或某一标志性建筑为中心，向四周次第扩展开去，呈现团状化分布。写字楼群呈现组团化特色，是区域内社会经济的各种因素共同作用的产物。首先是政治因素。传统的商务圈多数在行政区的周围展开。这类区域往往经过多年的行政与人文资源积累，为众多公司所青睐。它们以在行政区域内办公为荣。同时，高度集中的行政办公楼和行政单位为诸多企业（尤其是大企业）提供了便利的商务运作条件。它们能与政府职能部门近距离沟通，便捷地接触与积累各种行政资源，优化自己的外部环境。这也可以称之为“近水楼台”效应。其次是经济因素。各个相近或比邻的写字楼在吸纳客户的过程中互相影响、互相拉抬商气，营造了区域商务圈的氛围，时间长了就会形成组团化的写字楼群。办公室选在这种商务环境中，将有利于公司聚敛人气，但各方面的关系需要仔细打理，否则可能受到更多制约。

星点分布的写字楼群 带状化、组团化是比较传统的写字楼群分布特点，现代新兴的高星级商务酒店和高档写字楼的布局多呈点状分布。一些具有明显地标性特质的写字楼更是游离在写字楼群之外，有的甚至散落在成熟商圈之外。这些写字楼自恃一流的基础设施，不怕孤立，大有打造一片新天地之势。如果公司的业务不讲求传统，而要求不断创新，就可以考虑把办公室选在这样的写字楼内；反之，若公司的事业不需要独树一帜，而需要旺盛的人气，则不宜在此类写字楼内办公。

随着办公环境质量的提高，新建的写字楼前面往往有一个小广场，场内有喷水池或人工湖；后面会有一个微型花园。布置这些设施的初衷是好的，但只有它们符合风水的原则，才能真正地趋利避害。首先，喷泉或人工湖不应在广场的正中央。按照传统的风水学理论，中心部位是尊位，五行属土，如果将水体置于中心，会发生土克水的不利局面。再者，水性属阴，阴性物体不宜居尊，否则主楼内办公人员难以刚强有为。水体设在广场偏北、偏东或西南的方位比较稳妥。其次，喷泉水池或人工湖中的水不能太深，以0.5米为宜，否则容易发生危险，而且会招致过重的阴气。

花园一定要在写字楼的后面，面积不宜过大。倘若花园的面积太大，容易喧宾夺主，冲淡写字楼内工作的氛围。花园虽小，但里面要整洁有序，切忌凌乱。不然，人们在工作之余偶尔望上一眼，见那里乱糟糟的，势必会感到心绪不宁，进而影响工作的效率。这就将有违设计花园的初衷。