购房最大的风险和难题，不是首付，而是月供。万一月供供不上，房屋被银行收走低价拍卖，则不仅个人银行信用受损，首付也可能要打水漂。因此房贷的最佳原则是：在总量控制原则下，做最高比例、最长时间的按揭。控制贷...