最新房地产法律政策全书（第五版）

二、修改下列规章

一、废止下列规章

住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定

附件：住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录

关于公布住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录的公告

附件2：国务院决定修改的行政法规

附件1：国务院决定废止的行政法规

国务院关于废止和修改部分行政法规的决定

二、废止5件行政法规

一、修改5件行政法规的部分条款

国务院关于修改和废止部分行政法规的决定

附录

十、加强房地产市场监测和动态调控

九、优化房地产业发展环境

八、发展住房租赁市场

七、完善居住区配套基础设施和公共设施

六、允许在四县（市）购房入户

五、落实房地产交易环节契税、营业税优惠政策

四、加强住房公积金保障

三、促进住房信贷政策落实

二、加大住房保障货币化推进力度

一、加强土地供应的计划管理和统筹引导

杭州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知

关于进一步加强全市房地产市场调控的意见

苏州市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知

八、建立完善房地产市场调控工作协调机制

七、正确引导舆论

六、加强住房保障工作

五、防控房地产市场金融风险

四、严肃查处房地产市场违法违规行为

三、加强房地产开发企业和中介机构监管

二、加大住宅用地供应力度

一、严格执行限购限贷政策

广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见

关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施

深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

上海市住房和城乡建设管理委员会、中国人民银行上海分行、中国银行业监督管理委员会上海监管局关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知

关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施

北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

十、地方房地产规范

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知

三、严格按规定报送转制科研机构转制前离退休职工住房补贴预决算

二、认真核实转制科研机构职工住房状况

一、分类解决转制科研机构职工住房补贴问题

财政部、科技部关于解决转制科研机构职工住房补贴问题的通知

五、完善配套政策和工作机制

四、逐步改善其他住房困难群体的居住条件

三、改进和规范经济适用住房制度

二、进一步建立健全城市廉租住房制度

一、明确指导思想、总体要求和基本原则

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

四、加强政策扶持，强化监督指导

三、保证农民工居住场所安全、卫生

二、多渠道提供农民工居住场所

一、指导思想和基本原则

关于改善农民工居住条件的指导意见

八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查

七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施

六、全面监测房地产市场运行

五、正确引导居民合理消费预期

四、严格控制被动性住房需求

三、大力调整和改善住房供应结构

二、切实负起稳定住房价格的责任

一、高度重视稳定住房价格工作

国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知

六、加强市场监管，整顿市场秩序

五、改进规划管理，调控土地供应

四、发展住房信贷，强化管理服务

三、改革住房制度，健全市场体系

二、完善供应政策，调整供应结构

一、提高认识，明确指导思想

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法

九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题

八、关于革命烈士的工龄计算问题

七、关于职工承租或购买军产房的面积核定问题

六、关于职工住房面积核定的方式问题

五、关于职工及其配偶住房面积标准的认定问题

四、关于职工承租或购买一套以上住房面积超标的处理问题。

三、关于住房装修设备价的计算问题

二、关于超过控制面积标准部分的实际价值问题

一、关于阳台、复式结构的阁楼、独立使用的平台的面积核定问题

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知

六、加强领导，保证企业房改工作顺利实施

五、积极推行物业管理，不断改善职工居住环境

四、多渠道加快住房建设，加快解决职工住房问题

三、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

二、积极稳妥地推进现有公有住房改革

一、指导思想、目标和原则

建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国总工会关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

八、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施

七、加强住房物业管理

六、发展住房金融

五、采取扶持政策，加快经济适用住房建设

四、继续推进现有公有住房改革，培育和规范住房交易市场

三、建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系

二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

一、指导思想、目标和基本原则

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

四、明确工作机制和措施

三、明确工作任务和要求

二、明确工作目标和原则

一、高度重视保障性安居工程电力供应与服务工作

国家电力监管委员会、住房城乡建设部关于做好保障性安居工程电力供应与服务工作的若干意见

三、营造民间资本参与保障性安居工程建设的良好环境

二、落实民间资本参与保障性安居工程建设的支持政策

一、多种方式引导民间资本参与保障性安居工程建设

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知

六、加强组织领导，进一步落实地方政府责任

五、建立健全分配和运营监管机制

四、提高规划建设和工程质量水平

三、落实各项支持政策

二、大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设

一、总体要求和基本原则

国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

五、全面落实保障性安居工程质量责任

四、严格执行工程质量管理的法律法规

三、切实履行保障性安居工程基本建设程序

二、努力提高保障性安居工程建设管理效能

一、充分认识保障性安居工程质量的重要性

住房和城乡建设部关于加强保障性安居工程质量管理的通知

六、国家安居工程的组织领导及部门分工

五、实施国家安居工程城市的条件和申报、审核程序

四、国家安居工程住房的出售和管理

三、国家安居工程的规划和建设

二、国家安居工程的建设规模、资金埋没源和资金运用

一、实施国家安居工程的目的和基本原则

国家安居工程实施方案

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知

六、监督管理

五、政策支持

四、房源筹集

三、租赁管理

二、基本原则

一、加快发展公共租赁住房的重要意义

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快发展公共租赁住房的指导意见

五、完善监督机制

四、加强交易管理

三、强化使用监督

二、规范准入审核

一、严格建设管理

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知

第八章 附则

第七章 监督管理

第六章 单位集资合作建房

第五章 准入和退出管理

第四章 价格管理

第三章 建设管理

第二章 优惠和支持政策

第一章 总则

经济适用住房管理办法

经济适用住房价格管理办法

附件中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法

财政部、住房和城乡建设部关于印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知

三、切实落实监管责任

二、强化租赁管理和服务

一、严格建设和准入管理

住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知

四、加强监督检查工作，建立长效机制

三、强化竣工验收工作，保证使用功能

二、落实有关方面责任，确保工程质量

一、严格建设程序，加强建设管理

住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知

五、加强组织领导，有序推进并轨运行工作

四、健全公共租赁住房分配管理制度

三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制

二、整合公共租赁住房政府资金渠道

一、调整公共租赁住房年度建设计划

住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知

财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知[1]

第七章 附则

第六章 法律责任

第五章 监督管理

第四章 申请与核准

第三章 保障资金及房屋来源

第二章 保障方式

第一章 总则

廉租住房保障办法

城镇廉租住房租金管理办法

关于进一步加强住房公积金监管工作的通知

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知

三、相关要求

二、办理流程

一、职责分工

住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于调整购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款政策有关问题的通知

三、提取证明材料

二、提取额度

一、提取范围

中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知

第七章 附则

第六章 罚则

第五章 监督

第四章 提取和使用

第三章 缴存

第二章 机构及其职责

第一章 总则

住房公积金管理条例

九、住房保障

城乡规划编制单位资质管理规定

建设工程勘察设计资质管理规定

建筑业企业资质管理规定

工程监理企业资质管理规定

外商投资建设工程服务企业管理规定

建设部关于受理工程勘察、设计企业资质申请等有关问题的通知

建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法

外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定

外商投资建设工程设计企业管理规定

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定

外商投资建筑业企业管理规定

房地产估价机构管理办法

房地产开发企业资质管理规定

（二）企业资质管理

注册建造师管理规定

注册造价工程师管理办法

最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复

注册监理工程师管理规定

勘察设计注册工程师管理规定

建造师执业资格制度暂行规定

建设部办公厅关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知

房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法

房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定

人力资源社会保障部、住房和城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知

注册房地产估价师管理办法

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则

中华人民共和国注册建筑师条例

（一）专业人员资格管理

八、资质管理

物业承接查验办法

住房和城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知

第五章 附则

第四章 指导和监督

第三章 业主委员会

第二章 业主大会

第一章 总则

业主大会和业主委员会指导规则

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第六章 附则

第五章 法律责任

第四章 监督管理

第三章 使用

第二章 交存

第一章 总则

住宅专项维修资金管理办法

物业服务企业资质管理办法

第五章 附则

第四章 法律责任

第三章 治理

第二章 鉴定

第一章 总则

城市危险房屋管理规定

物业服务收费明码标价规定

建设部办公厅关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函

建设部办公厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知

物业服务收费管理办法

第五章 附则

第四章 开标、评标和中标

第三章 投标

第二章 招标

第一章 总则

前期物业管理招标投标管理暂行办法

城市房屋便器水箱应用监督管理办法

第七章 附则

第六章 法律责任

第五章 物业的使用与维护

第四章 物业管理服务

第三章 前期物业管理

第二章 业主及业主大会

第一章 总则

物业管理条例

七、物业管理

财政部、国家税务总局关于企业参与政府统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知

财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知

财政部、国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税城镇土地使用税政策的通知

财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知

财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知

财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

二、关于个人所得税政策

一、关于契税政策

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知

财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

第六章 附则

第五章 特定事项的税务处理

第四章 计税成本的核算

第三章 成本、费用扣除的税务处理

第二章 收入的税务处理

第一章 总则

房地产开发经营业务企业所得税处理办法

财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知

国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知

附：

中华人民共和国营业税暂行条例

中华人民共和国契税暂行条例

中华人民共和国土地增值税暂行条例

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

附：

中华人民共和国印花税暂行条例

中华人民共和国房产税暂行条例

六、房地产税费

附件二：中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）费率

附件一：中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）条款（节录）

中国保险监督管理委员会关于中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）条款费率的批复

中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

中国银监会办公厅关于房屋抵押贷款风险提示的通知

中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知

廉租住房建设贷款管理办法

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《廉租住房建设贷款管理办法》的通知

六、加强个人住房贷款监管

五、严肃责任追究

四、加大检查力度

三、强化内部控制

二、严格相关机构和借款人资格管理

一、高度重视防范“假按揭”贷款风险

中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知

中国保险监督管理委员会关于进一步加强贷款房屋保险管理的通知

房地产抵押估价指导意见

建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知

附一：中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）

中国银行关于印发《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》的通知

第十章 附则

第九章 债权保护

第八章 贷后管理

第七章 贷款偿还

第六章 贷款担保

第五章 贷款发放

第四章 楼盘审查

第三章 贷款期限、利率、额度和审批权限

第二章 借款对象与条件

第一章 总则

中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法

第十章 附则

第九章 违约处置

第八章 合同变更与终止

第七章 贷款偿还

第六章 公证与保险

第五章 贷款担保

第四章 贷款程序

第三章 贷款额度、期限和利率

第二章 贷款对象和条件

第一章 总则

中国建设银行商业用房贷款暂行办法

第七章 附则

第六章 债权保护

第五章 贷款程序、偿还方式和贷后管理

第四章 贷款额度、期限和利率

第三章 贷款方式

第二章 借款人条件

第一章 总则

中国工商银行商业用房贷款管理办法

五、房地产金融

中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

房屋权属登记信息查询暂行办法

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

房屋登记簿管理试行办法

房屋权属登记信息查询暂行办法

城市房地产权属档案管理办法

房屋登记办法

（五）房屋权属与登记

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

公共租赁住房管理办法

商品房屋租赁管理办法

（四）租赁

房地产抵押估价指导意见

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复

城市房地产抵押管理办法

住房置业担保管理试行办法

中华人民共和国担保法（节录）

（三）抵押

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知

国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

住房和城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知

城市商品房预售管理办法

商品房销售管理办法

（二）预、销售

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知

建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知

房地产经纪管理办法

城市房地产转让管理规定

（一）综合

四、房地产交易

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知

住房和城乡建设部关于贯彻实施《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的通知

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定

房屋建筑工程质量保修办法

房屋建筑和市政基础 设施工程施工分包管理办法

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

城市地下空间开发利用管理规定

城市房地产开发经营管理条例

中华人民共和国招标投标法实施条例

中华人民共和国招标投标法

（二）开发经营

最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给 抵押权人问题的批复

国有土地上房屋征收评估办法

房地产估价规范（GB/T 50291-1999）

国有土地上房屋征收与补偿条例

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知

国土资源部关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知

国土资源部关于加快做好报国务院批准单独选址建设项目用地审查工作的通知

国土资源部办公厅关于印发报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式的通知

国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地 审查报批工作的通知

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知

协议出让国有土地使用权规定

征收土地公告办法

划拨用地目录

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

（一）开发用地

三、房地产开发与经营管理

五、强化监测分析和新闻宣传，积极引导市场

四、严格执行现有政策，加强监管增加住房有效供给

三、继续探索完善土地交易方式，严防高价地扰乱市场预期

二、加大住房用地供应力度，提高计划完成率

一、进一步提高认识，坚持房地产市场调控不放松

国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

四、加强土地市场监测，完善市场服务

三、加大对房地产开发用地监管力度

二、进一步完善房地产开发土地供应政策

一、切实加强对房地产开发土地供应的调控

国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知

第七章 规划实施保障措施

第六章 统筹区域土地利用

第五章 协调土地利用与生态建设

第四章 节约集约利用建设用地

第三章 保护和合理利用农用地

第二章 指导原则与目标任务

第一章 土地利用面临的形势

全国土地利用总体规划纲要

国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）的通知

土地利用年度计划管理办法

八、严肃惩处土地违法违规行为

七、强化对土地管理行为的监督检查

六、禁止擅自将农用地转为建设用地

五、建立工业用地出让最低价标准统一公布制度

四、调整建设用地有关税费政策

三、规范土地出让收支管理

二、切实保障被征地农民的长远生计

一、进一步明确土地管理和耕地保护的责任

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

五、建立完善耕地保护和土地管理的责任制度

四、健全土地节约利用和收益分配机制

三、完善征地补偿和安置制度

二、加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理

一、严格执行土地管理法律法规

国务院关于深化改革严格土地管理的决定

六、积极推进国土资源管理体制改革

五、严格执行耕地占补平衡制度

四、严格执行土地利用总体规划和年度计划

三、切实保护基本农田

二、严格建设用地审批管理

一、继续深入开展土地市场治理整顿

国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知

建设用地审查报批管理办法

建设项目用地预审管理办法

第八章 附则

第七章 法律责任

第六章 不动产登记资料的查询、保护和利用

第五章 其他登记

第四章 不动产权利登记

第三章 登记程序

第二章 不动产登记簿

第一章 总则

不动产登记暂行条例实施细则

第六章 附则

第五章 法律责任

第四章 登记信息共享与保护

第三章 登记程序

第二章 不动产登记簿

第一章 总则

不动产登记暂行条例

第十章 附则

第九章 法律责任

第八章 土地权利保护

第七章 其他登记

第六章 注销登记

第五章 变更登记

第四章 初始登记

第三章 土地总登记

第二章 一般规定

第一章 总则

土地登记办法

第八章 附则

第七章 法律责任

第六章 监督检查

第五章 建设用地

第四章 耕地保护

第三章 土地利用总体规划

第二章 土地的所有权和使用权

第一章 总则

中华人民共和国土地管理法实施条例

第八章 附则

第七章 法律责任

第六章 监督检查

第五章 建设用地

第四章 耕地保护

第三章 土地利用总体规划

第二章 土地的所有权和使用权

第一章 总则

中华人民共和国土地管理法

二、土地供应与管理

六、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制

五、加强市场监管和预期管理

四、加快保障性安居工程规划建设

三、增加普通商品住房及用地供应

二、坚决抑制投机投资性购房

一、完善稳定房价工作责任制

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

四、存在的主要问题和下一步工作安排

三、“十二五”住房保障目标和今年计划执行情况

二、现行城镇住房保障的基本政策

一、“十一五”时期城镇住房保障工作的进展情况

国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告

国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见（节录）

第三十五章 提高住房保障水平

国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（节录）

八、坚持和强化舆论引导

七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制

六、合理引导住房需求

五、严格住房用地供应管理

四、强化差别化住房信贷政策

三、调整完善相关税收政策，加强税收征管

二、加大保障性安居工程建设力度

一、进一步落实地方政府责任

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

五、加强市场监管

四、加快保障性安居工程建设

三、增加住房有效供给

二、坚决抑制不合理住房需求

一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

五、落实地方各级人民政府责任

四、加快推进保障性安居工程建设

三、加强风险防范和市场监管

二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求

一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

六、积极营造良好的舆论氛围

五、加强房地产市场监测

四、强化地方人民政府稳定房地产市场的职责

三、支持房地产开发企业积极应对市场变化

二、进一步鼓励普通商品住房消费

一、加大保障性住房建设力度

国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见

分则

第四章 合同的履行

第三章 合同的效力

第二章 合同的订立

第一章 一般规定

中华人民共和国合同法（节录）

第五编 占有

第四编 担保物权

第三编 用益物权

第二编 所有权

第一编 总则

中华人民共和国物权法

第七章 附则

第六章 法律责任

第五章 监督检查

第四章 城乡规划的修改

第三章 城乡规划的实施

第二章 城乡规划的制定

第一章 总则

中华人民共和国城乡规划法

第七章 附则

第六章 法律责任

第五章 房地产权属登记管理

第四章 房地产交易

第三章 房地产开发

第二章 房地产开发用地

第一章 总则

中华人民共和国城市房地产管理法

一、综合

导读

版权页

封面

封面

版权页

导读

一、综合

中华人民共和国城市房地产管理法

第一章 总则

第二章 房地产开发用地

第三章 房地产开发

第四章 房地产交易

第五章 房地产权属登记管理

第六章 法律责任

第七章 附则

中华人民共和国城乡规划法

第一章 总则

第二章 城乡规划的制定

第三章 城乡规划的实施

第四章 城乡规划的修改

第五章 监督检查

第六章 法律责任

第七章 附则

中华人民共和国物权法

第一编 总则

第二编 所有权

第三编 用益物权

第四编 担保物权

第五编 占有

中华人民共和国合同法（节录）

第一章 一般规定

第二章 合同的订立

第三章 合同的效力

第四章 合同的履行

分则

国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见

一、加大保障性住房建设力度

二、进一步鼓励普通商品住房消费

三、支持房地产开发企业积极应对市场变化

四、强化地方人民政府稳定房地产市场的职责

五、加强房地产市场监测

六、积极营造良好的舆论氛围

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给

二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求

三、加强风险防范和市场监管

四、加快推进保障性安居工程建设

五、落实地方各级人民政府责任

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责

二、坚决抑制不合理住房需求

三、增加住房有效供给

四、加快保障性安居工程建设

五、加强市场监管

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

一、进一步落实地方政府责任

二、加大保障性安居工程建设力度

三、调整完善相关税收政策，加强税收征管

四、强化差别化住房信贷政策

五、严格住房用地供应管理

六、合理引导住房需求

七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制

八、坚持和强化舆论引导

国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（节录）

第三十五章 提高住房保障水平

国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见（节录）

国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告

一、“十一五”时期城镇住房保障工作的进展情况

二、现行城镇住房保障的基本政策

三、“十二五”住房保障目标和今年计划执行情况

四、存在的主要问题和下一步工作安排

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

一、完善稳定房价工作责任制

二、坚决抑制投机投资性购房

三、增加普通商品住房及用地供应

四、加快保障性安居工程规划建设

五、加强市场监管和预期管理

六、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制

二、土地供应与管理

中华人民共和国土地管理法

第一章 总则

第二章 土地的所有权和使用权

第三章 土地利用总体规划

第四章 耕地保护

第五章 建设用地

第六章 监督检查

第七章 法律责任

第八章 附则

中华人民共和国土地管理法实施条例

第一章 总则

第二章 土地的所有权和使用权

第三章 土地利用总体规划

第四章 耕地保护

第五章 建设用地

第六章 监督检查

第七章 法律责任

第八章 附则

土地登记办法

第一章 总则

第二章 一般规定

第三章 土地总登记

第四章 初始登记

第五章 变更登记

第六章 注销登记

第七章 其他登记

第八章 土地权利保护

第九章 法律责任

第十章 附则

不动产登记暂行条例

第一章 总则

第二章 不动产登记簿

第三章 登记程序

第四章 登记信息共享与保护

第五章 法律责任

第六章 附则

不动产登记暂行条例实施细则

第一章 总则

第二章 不动产登记簿

第三章 登记程序

第四章 不动产权利登记

第五章 其他登记

第六章 不动产登记资料的查询、保护和利用

第七章 法律责任

第八章 附则

建设项目用地预审管理办法

建设用地审查报批管理办法

国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知

一、继续深入开展土地市场治理整顿

二、严格建设用地审批管理

三、切实保护基本农田

四、严格执行土地利用总体规划和年度计划

五、严格执行耕地占补平衡制度

六、积极推进国土资源管理体制改革

国务院关于深化改革严格土地管理的决定

一、严格执行土地管理法律法规

二、加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理

三、完善征地补偿和安置制度

四、健全土地节约利用和收益分配机制

五、建立完善耕地保护和土地管理的责任制度

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

一、进一步明确土地管理和耕地保护的责任

二、切实保障被征地农民的长远生计

三、规范土地出让收支管理

四、调整建设用地有关税费政策

五、建立工业用地出让最低价标准统一公布制度

六、禁止擅自将农用地转为建设用地

七、强化对土地管理行为的监督检查

八、严肃惩处土地违法违规行为

土地利用年度计划管理办法

国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）的通知

全国土地利用总体规划纲要

第一章 土地利用面临的形势

第二章 指导原则与目标任务

第三章 保护和合理利用农用地

第四章 节约集约利用建设用地

第五章 协调土地利用与生态建设

第六章 统筹区域土地利用

第七章 规划实施保障措施

国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知

一、切实加强对房地产开发土地供应的调控

二、进一步完善房地产开发土地供应政策

三、加大对房地产开发用地监管力度

四、加强土地市场监测，完善市场服务

国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

一、进一步提高认识，坚持房地产市场调控不放松

二、加大住房用地供应力度，提高计划完成率

三、继续探索完善土地交易方式，严防高价地扰乱市场预期

四、严格执行现有政策，加强监管增加住房有效供给

五、强化监测分析和新闻宣传，积极引导市场

三、房地产开发与经营管理

（一）开发用地

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

划拨用地目录

征收土地公告办法

协议出让国有土地使用权规定

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地 审查报批工作的通知

国土资源部办公厅关于印发报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式的通知

国土资源部关于加快做好报国务院批准单独选址建设项目用地审查工作的通知

国土资源部关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知

国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

国有土地上房屋征收与补偿条例

房地产估价规范（GB/T 50291-1999）

国有土地上房屋征收评估办法

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给 抵押权人问题的批复

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复

最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知

（二）开发经营

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国招标投标法实施条例

城市房地产开发经营管理条例

城市地下空间开发利用管理规定

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

房屋建筑和市政基础 设施工程施工分包管理办法

房屋建筑工程质量保修办法

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

住房和城乡建设部关于贯彻实施《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的通知

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知

四、房地产交易

（一）综合

城市房地产转让管理规定

房地产经纪管理办法

建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知

（二）预、销售

商品房销售管理办法

城市商品房预售管理办法

住房和城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知

国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知

国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

（三）抵押

中华人民共和国担保法（节录）

住房置业担保管理试行办法

城市房地产抵押管理办法

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

房地产抵押估价指导意见

（四）租赁

商品房屋租赁管理办法

公共租赁住房管理办法

国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

（五）房屋权属与登记

房屋登记办法

城市房地产权属档案管理办法

房屋权属登记信息查询暂行办法

房屋登记簿管理试行办法

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

房屋权属登记信息查询暂行办法

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知

中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见

五、房地产金融

中国工商银行商业用房贷款管理办法

第一章 总则

第二章 借款人条件

第三章 贷款方式

第四章 贷款额度、期限和利率

第五章 贷款程序、偿还方式和贷后管理

第六章 债权保护

第七章 附则

中国建设银行商业用房贷款暂行办法

第一章 总则

第二章 贷款对象和条件

第三章 贷款额度、期限和利率

第四章 贷款程序

第五章 贷款担保

第六章 公证与保险

第七章 贷款偿还

第八章 合同变更与终止

第九章 违约处置

第十章 附则

中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法

第一章 总则

第二章 借款对象与条件

第三章 贷款期限、利率、额度和审批权限

第四章 楼盘审查

第五章 贷款发放

第六章 贷款担保

第七章 贷款偿还

第八章 贷后管理

第九章 债权保护

第十章 附则

中国银行关于印发《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》的通知

附一：中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）

建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知

房地产抵押估价指导意见

中国保险监督管理委员会关于进一步加强贷款房屋保险管理的通知

中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知

一、高度重视防范“假按揭”贷款风险

二、严格相关机构和借款人资格管理

三、强化内部控制

四、加大检查力度

五、严肃责任追究

六、加强个人住房贷款监管

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《廉租住房建设贷款管理办法》的通知

廉租住房建设贷款管理办法

中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知

中国银监会办公厅关于房屋抵押贷款风险提示的通知

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知

中国保险监督管理委员会关于中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）条款费率的批复

附件一：中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）条款（节录）

附件二：中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险（A）费率

六、房地产税费

中华人民共和国房产税暂行条例

中华人民共和国印花税暂行条例

附：

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

中华人民共和国土地增值税暂行条例

中华人民共和国契税暂行条例

中华人民共和国营业税暂行条例

附：

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知

国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知

财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知

房地产开发经营业务企业所得税处理办法

第一章 总则

第二章 收入的税务处理

第三章 成本、费用扣除的税务处理

第四章 计税成本的核算

第五章 特定事项的税务处理

第六章 附则

财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知

一、关于契税政策

二、关于个人所得税政策

国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知

财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知

财政部、国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税城镇土地使用税政策的通知

财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知

财政部、国家税务总局关于企业参与政府统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知

七、物业管理

物业管理条例

第一章 总则

第二章 业主及业主大会

第三章 前期物业管理

第四章 物业管理服务

第五章 物业的使用与维护

第六章 法律责任

第七章 附则

城市房屋便器水箱应用监督管理办法

前期物业管理招标投标管理暂行办法

第一章 总则

第二章 招标

第三章 投标

第四章 开标、评标和中标

第五章 附则

物业服务收费管理办法

建设部办公厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知

建设部办公厅关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函

物业服务收费明码标价规定

城市危险房屋管理规定

第一章 总则

第二章 鉴定

第三章 治理

第四章 法律责任

第五章 附则

物业服务企业资质管理办法

住宅专项维修资金管理办法

第一章 总则

第二章 交存

第三章 使用

第四章 监督管理

第五章 法律责任

第六章 附则

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

业主大会和业主委员会指导规则

第一章 总则

第二章 业主大会

第三章 业主委员会

第四章 指导和监督

第五章 附则

住房和城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知

物业承接查验办法

八、资质管理

（一）专业人员资格管理

中华人民共和国注册建筑师条例

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则

注册房地产估价师管理办法

人力资源社会保障部、住房和城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知

房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定

房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法

建设部办公厅关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知

建造师执业资格制度暂行规定

勘察设计注册工程师管理规定

注册监理工程师管理规定

最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复

注册造价工程师管理办法

注册建造师管理规定

（二）企业资质管理

房地产开发企业资质管理规定

房地产估价机构管理办法

外商投资建筑业企业管理规定

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定

外商投资建设工程设计企业管理规定

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定

外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则

建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法

建设部关于受理工程勘察、设计企业资质申请等有关问题的通知

外商投资建设工程服务企业管理规定

工程监理企业资质管理规定

建筑业企业资质管理规定

建设工程勘察设计资质管理规定

城乡规划编制单位资质管理规定

九、住房保障

住房公积金管理条例

第一章 总则

第二章 机构及其职责

第三章 缴存

第四章 提取和使用

第五章 监督

第六章 罚则

第七章 附则

中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知

一、提取范围

二、提取额度

三、提取证明材料

中央国家机关住房资金管理中心关于调整购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款政策有关问题的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知

住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

一、职责分工

二、办理流程

三、相关要求

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知

关于进一步加强住房公积金监管工作的通知

城镇廉租住房租金管理办法

廉租住房保障办法

第一章 总则

第二章 保障方式

第三章 保障资金及房屋来源

第四章 申请与核准

第五章 监督管理

第六章 法律责任

第七章 附则

财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知[1]

住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知

一、调整公共租赁住房年度建设计划

二、整合公共租赁住房政府资金渠道

三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制

四、健全公共租赁住房分配管理制度

五、加强组织领导，有序推进并轨运行工作

住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知

一、严格建设程序，加强建设管理

二、落实有关方面责任，确保工程质量

三、强化竣工验收工作，保证使用功能

四、加强监督检查工作，建立长效机制

住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知

一、严格建设和准入管理

二、强化租赁管理和服务

三、切实落实监管责任

财政部、住房和城乡建设部关于印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知

附件中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法

经济适用住房价格管理办法

经济适用住房管理办法

第一章 总则

第二章 优惠和支持政策

第三章 建设管理

第四章 价格管理

第五章 准入和退出管理

第六章 单位集资合作建房

第七章 监督管理

第八章 附则

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知

一、严格建设管理

二、规范准入审核

三、强化使用监督

四、加强交易管理

五、完善监督机制

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快发展公共租赁住房的指导意见

一、加快发展公共租赁住房的重要意义

二、基本原则

三、租赁管理

四、房源筹集

五、政策支持

六、监督管理

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知

国家安居工程实施方案

一、实施国家安居工程的目的和基本原则

二、国家安居工程的建设规模、资金埋没源和资金运用

三、国家安居工程的规划和建设

四、国家安居工程住房的出售和管理

五、实施国家安居工程城市的条件和申报、审核程序

六、国家安居工程的组织领导及部门分工

住房和城乡建设部关于加强保障性安居工程质量管理的通知

一、充分认识保障性安居工程质量的重要性

二、努力提高保障性安居工程建设管理效能

三、切实履行保障性安居工程基本建设程序

四、严格执行工程质量管理的法律法规

五、全面落实保障性安居工程质量责任

国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

一、总体要求和基本原则

二、大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设

三、落实各项支持政策

四、提高规划建设和工程质量水平

五、建立健全分配和运营监管机制

六、加强组织领导，进一步落实地方政府责任

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知

一、多种方式引导民间资本参与保障性安居工程建设

二、落实民间资本参与保障性安居工程建设的支持政策

三、营造民间资本参与保障性安居工程建设的良好环境

国家电力监管委员会、住房城乡建设部关于做好保障性安居工程电力供应与服务工作的若干意见

一、高度重视保障性安居工程电力供应与服务工作

二、明确工作目标和原则

三、明确工作任务和要求

四、明确工作机制和措施

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

一、指导思想、目标和基本原则

二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

三、建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系

四、继续推进现有公有住房改革，培育和规范住房交易市场

五、采取扶持政策，加快经济适用住房建设

六、发展住房金融

七、加强住房物业管理

八、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知

建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国总工会关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知

一、指导思想、目标和原则

二、积极稳妥地推进现有公有住房改革

三、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

四、多渠道加快住房建设，加快解决职工住房问题

五、积极推行物业管理，不断改善职工居住环境

六、加强领导，保证企业房改工作顺利实施

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知

一、关于阳台、复式结构的阁楼、独立使用的平台的面积核定问题

二、关于超过控制面积标准部分的实际价值问题

三、关于住房装修设备价的计算问题

四、关于职工承租或购买一套以上住房面积超标的处理问题。

五、关于职工及其配偶住房面积标准的认定问题

六、关于职工住房面积核定的方式问题

七、关于职工承租或购买军产房的面积核定问题

八、关于革命烈士的工龄计算问题

九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题

在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

一、提高认识，明确指导思想

二、完善供应政策，调整供应结构

三、改革住房制度，健全市场体系

四、发展住房信贷，强化管理服务

五、改进规划管理，调控土地供应

六、加强市场监管，整顿市场秩序

国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知

一、高度重视稳定住房价格工作

二、切实负起稳定住房价格的责任

三、大力调整和改善住房供应结构

四、严格控制被动性住房需求

五、正确引导居民合理消费预期

六、全面监测房地产市场运行

七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施

八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查

关于改善农民工居住条件的指导意见

一、指导思想和基本原则

二、多渠道提供农民工居住场所

三、保证农民工居住场所安全、卫生

四、加强政策扶持，强化监督指导

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

一、明确指导思想、总体要求和基本原则

二、进一步建立健全城市廉租住房制度

三、改进和规范经济适用住房制度

四、逐步改善其他住房困难群体的居住条件

五、完善配套政策和工作机制

财政部、科技部关于解决转制科研机构职工住房补贴问题的通知

一、分类解决转制科研机构职工住房补贴问题

二、认真核实转制科研机构职工住房状况

三、严格按规定报送转制科研机构转制前离退休职工住房补贴预决算

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知

十、地方房地产规范

北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施

上海市住房和城乡建设管理委员会、中国人民银行上海分行、中国银行业监督管理委员会上海监管局关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知

深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施

广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见

一、严格执行限购限贷政策

二、加大住宅用地供应力度

三、加强房地产开发企业和中介机构监管

四、严肃查处房地产市场违法违规行为

五、防控房地产市场金融风险

六、加强住房保障工作

七、正确引导舆论

八、建立完善房地产市场调控工作协调机制

苏州市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知

关于进一步加强全市房地产市场调控的意见

杭州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知

一、加强土地供应的计划管理和统筹引导

二、加大住房保障货币化推进力度

三、促进住房信贷政策落实

四、加强住房公积金保障

五、落实房地产交易环节契税、营业税优惠政策

六、允许在四县（市）购房入户

七、完善居住区配套基础设施和公共设施

八、发展住房租赁市场

九、优化房地产业发展环境

十、加强房地产市场监测和动态调控

附录

国务院关于修改和废止部分行政法规的决定

一、修改5件行政法规的部分条款

二、废止5件行政法规

国务院关于废止和修改部分行政法规的决定

附件1：国务院决定废止的行政法规

附件2：国务院决定修改的行政法规

关于公布住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录的公告

附件：住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录

住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定

一、废止下列规章

二、修改下列规章